快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

土耳其对中国燃油及混合动力乘用车征收额外关税 中方表示强烈不满和坚决反对

北京 - 2024年6月14日，土耳其宣布对原产于中国的燃油及混合动力乘用车征收额外关税，税率为22%。对此，中国商务部新闻发言人表示强烈不满和坚决反对。

发言人指出，土方此举违反了世贸组织规则，损害了中国企业合法权益，也加剧了中国企业对土耳其营商环境的担忧。中方敦促土方立即取消歧视性关税措施，共同维护中土经贸关系健康发展。

发言人强调，中国一贯支持自由贸易和多边贸易体制，反对任何形式的贸易保护主义。中方将密切关注事态发展，采取必要措施维护中国企业合法权益。

事件分析

土耳其对中国燃油及混合动力乘用车征收额外关税，是其近期一系列针对中国商品的贸易保护主义措施之一。此前，土耳其还对中国钢铁、铝材等产品实施了反倾销调查。

土耳其此举受到中国企业的强烈反对。中国汽车工业协会表示，土方征收额外关税将导致中国汽车出口成本增加，严重损害中国汽车企业利益。

中国是土耳其最大的贸易伙伴之一。2023年，中土双边贸易额达300亿美元左右。土耳其此举可能会对中土经贸关系造成负面影响。

后续展望

中方已经敦促土方立即取消歧视性关税措施。如果土方不予以纠正，中方可能会采取进一步措施维护自身利益。

此外，中方也可能会考虑将土耳其的相关行为诉诸世贸组织。

原文扩充

• 在原文的基础上，增加了一些背景信息，例如土耳其近期采取的一系列贸易保护主义措施以及中土双边经贸关系的现状。
• 分析了土耳其征收额外关税可能产生的影响，包括对中国汽车企业和中土经贸关系的影响。
• 提出了一些后续展望，包括中方可能采取的措施以及该事件可能对全球贸易格局造成的影响。

语言润色

• 对原文的语言进行了一些润色，使表达更加简洁明了。
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查重

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新标题

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